これからは
SUMIKASHIとは
店舗活用システム
SUMIKASHI（当社のオリジナルブランド）とは
株式会社RATIONALが開発した
新規事業支援システム
特許を取得しています（特許番号6333084号）
弊社は不動産業者ではありません。
また、近頃問題の多いM&Aの仲介業者でもありません。
日本初の店舗専門の信託を目指す会社です。
信託された店舗を、新たな経営者に委ねることを生業にしています。
SUMIKASHIは、あなたの大切な店舗を「信頼できる人」に託し
「あなたの大切な人」のために管理運営をしてもらう仕組みです。
したがって、
M＆Aのように元のオーナーから新オーナーに権利（所有権等）が
移転することもありませんのでご安心ください。
「誰のため」に、「どういう目的」に店を管理、運営をするかは
あなたが決めます。
そして、店舗を託された人はあなたが決めた目的の実現に向けて、
店舗を運営管理します。
店舗の規模は一坪から1000坪以上、
賃貸物件でも一定の条件を満たしていれば可能です。
売上管理は自動レジにての対応も可能です。
SUMIKASHIとは、
店舗の委託者が所有している店舗を
自分自身や大切な人（受益者）のために
信頼できる人または専門家（受託者）に託し
運営、管理を任せる枠組みのこと。
従来の賃貸借ではなく
店舗を委託する側と信託を受けて
新規事業者を起こす方達の両方を支援する
全く新しいマッチングシステムです
弊社は、不動産会社ではなく
店舗オーナーと、新規事業者の合理的な橋渡しを
店舗に特化した専門のマッチング事業を介して
弊社の管理により、店舗オーナーから委託を受けて
その店舗を受託される
新しい事業経営者との間を合理的に調整運営を
効率的に運用しております
受託を任させる側にとっても、
スタートにあたってのハードルが
低くなり事業に参入しやすくなります
＊不動産会社からのSUMIKASHIへのご紹介があった場合には
一定の紹介料をお支払いします
＊詳細な事業説明会は、
渋谷マークシティの会議室にて定期的に開催しています
SUMIKASHIを活用した事例
SUMIKASHIを利用して運営されている
京都三条でのキーホルダー専門店
東京の三軒茶屋にてベーカリーショップ
人形町にある生花店
よくある質問
店舗オーナー様から一定の期間、事業者様が店舗の委託を受けるシステムであり賃貸借契約ではなく、委託販売契約です。賃貸契約ではないから、将来オーナー様ご自身が復活されたい時には再開できます。両者が取り決めた期間（1年～5年等）ごとに更新される契約です。
両者で話し合い、店舗オーナー様と事業者様が合意すれば契約を更新できますが、どちらか一方が契約更新を希望されない場合は、そこで契約終了となります。また、解約は3ヶ月前の意思表示が必要です。
現在店舗を経営している方（所有者様）が、事情で店舗信託を介した事業者様にお店を一定期間経営してもらうシステムですので、事業者様が経営者で店舗の総責任者となります。
賃料は固定費+歩合制。入居時の保証金や権利金も家主さんとの合意があればいりません。
翌月の10日に、両者で取り決めた歩合金を店舗信託に支払います。
店舗信託は、所定の手数料を控除した上で、取り決めた締め支払いで店舗所有者様にお支払いいたします。
改装についても両者の契約時の話し合いで取り決めますが、基本的には改装は自由（解約時原状復帰義務）となることが多いです。
改装費用、原状復帰費用は事業者様のご負担となります。
店舗に準じます。ご相談ください。
店舗に準じます。ご相談ください。
店舗に準じます。ご相談ください。
売上報告は必要になります。
ご自身で面接など行い採用していただきます。
店舗に準じます。ご相談ください。
もちろん可能です。